Wat is een starterslening?
Met de inzet van de Starterslening wil De Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn) de bereikbaarheid van koopwoningen vergroten voor met name de starters op de woningmarkt in Capelle aan den IJssel. De Startershypotheek kan van toepassing zijn op bestaande bouw en nieuwbouw. De Startershypotheek is bedoeld om het verschil te overbruggen tussen de kosten van de aankoop van de woning en de maximaal mogelijke lening voor de koper.
Het is een aanvullende lening op een reguliere hypotheek. Voor de Starterslening wordt een tweede hypotheek bij de SVn gevestigd op de woning.
Hoe wordt een starterslening bepaald?
Dit wordt duidelijk door het volgende rekenvoorbeeld:
Inkomen: € 35.000
Koopsom van de woning: € 160.000
Bijkomende kosten: € 8.000
Benodigde hypotheek: € 168.000
Stel: dat er een hypotheek mogelijk is op basis van inkomen van € 140.000
De Starterslening is dan het verschil tussen de mogelijke en benodigde hypotheek,
namelijk: € 28.000 (168.000 -/- 140.000).
Welke gemeente nemen deel aan de starterslening?
De Starterslening is in een beperkt aantal gemeenten mogelijk.
Is jouw gemeente bijvoorbeeld Capelle aan den IJssel deelnemer van SVn?
Dit kun je hier controleren.
Jouw gemeente zoals Capelle aan den IJssel beoordeelt dus zelf of je werkelijk een Starterslening kunt krijgen.
Verder kan de gemeente een maximum stellen aan de hoogte van de Starterslening.
