Traditionele levenhypotheek
Kenmerken:
- Geen verplichte aflossing tijdens de looptijd
- Vaste maandelijkse lasten (rente + premie)
- Maximaal benutten fiscale vrijstelling van box I
- De hypotheek wordt in principe aan het einde van de looptijd met de kapitaalverzekering afgelost
- De uitkering van de gespaarde of belegde premies is belastingvrij, mits er is
voldaan aan bepaalde voorwaarden - Vaak geldt een gegarandeerde rekenrente van 3%, met de kans op een
hoger rendement.
Opbouw tot 60% van de hypotheekschuld
Bij een traditionele levenhypotheek krijgt u over de betaalde spaarpremie eengegarandeerde vergoeding van 3%, waarmee kapitaal wordt opgebouwd.
Dit wordt de vaste rekenrente genoemd. Deze rentevergoeding zorgt voor een
uitkering van 60% tot 70% van de hypotheekschuld aan het einde van de looptijd
of bij overlijden van de verzekerde. Daarnaast schrijft de verzekeraar jaarlijks
een extra bedrag bij, bijvoorbeeld in de vorm van winstdeling.
De hoogte hiervan kan van jaar tot jaar verschillen.
Hierdoor heeft u geen zekerheid dat op de einddatum het volledige bedrag is
opgebouwd en kan er een tekort ontstaan. De verzekeringspremies zijn over
het algemeen relatief hoog.
Eindbedrag wordt niet gegarandeerd
Bij een traditionele levenhypotheek is de opbouw van je kapitaal (deels) afhankelijkvan het behaalde rendement van de verzekeraar. Daarom staat het eindbedrag
van tevoren niet vast.