Levenhypotheek
Speciale vormen van de levenhypotheek
De levenhypotheek kennen we in de volgende vormen:- De spaarhypotheek
- De traditionele levenhypotheek
- De moderne leven - beleggingshypotheek (universal-life)
- De hybride hypotheek
Kenmerken:
- Geen verplichte aflossing tijdens de looptijd
- Vaste maandelijkse lasten (rente + premie)
- Maximaal benutten fiscale vrijstelling van box I
- De hypotheek wordt in principe aan het einde van de looptijd met de kapitaalverzekering afgelost
- Maximale renteaftrek gedurende maximaal 30 jaar
- De uitkering van de gespaarde of belegde premies is belastingvrij, mits er
is voldaan aan bepaalde voorwaarden
Levenhypotheek algemeen:
Levenhypotheken danken hun naam aan het feit dat de premies worden gebruiktvoor een 'gemengde' kapitaalverzekering eigen woning.
Gemengd omdat de verzekering bestaat uit een overlijdensrisicodeel en een spaar-
of beleggingsdeel. Het risicodeel zorgt voor uitbetaling van het hele of gedeeltelijke
hypotheekbedrag bij overlijden.
Met het spaar- of beleggingsdeel wordt vermogen opgebouwd om op de
einddatum de hypotheek geheel of gedeeltelijk af te lossen.
Een klein deel van de premie wordt gereserveerd om de kosten van de verzekeraar te betalen.
Naast de premie betaalt u rente over het hypotheekbedrag. Bij levenhypotheken kunt
u een aantal bijzondere constructies afspreken voor de betaling van de premies.
De meest voorkomende zijn de hoog-laag storting en het premiedepot.