Bankspaarhypotheek
Op 1 januari 2008 is de mogelijkheid van banksparen aan de reeds bekende hypothecaire aflossingsvormen toegevoegd.
De bankspaarhypotheek is een combinatie van een hypotheeklening en een geblokkeerde
rekening. Er zijn een tweetal
varianten te weten:
- de spaarvariant SEW (de spaarrekening
eigen woning). De spaarrekening is een geblokkeerde rekening waarop regelmatig geld wordt gestort dat uiteindelijk moet worden gebruikt om de hypotheek deels of geheel af te lossen. De te ontvangen rente is
(veelal) gelijk aan de te betalen hypotheekrente.......lees verder
- de beleggingsvariant BEW ( de beleggingsrekening eigen woning
ook wel beleggingsrecht eigen woning genoemd). De beleggingsrekening is een geblokkeerde rekening waarop regelmatig geld wordt gestort dat uiteindelijk moet worden gebruikt om de hypotheek deels of geheel af te lossen.
Het ingelegde vermogen wordt belegd in bijvoorbeeld beleggingsfondsen. Het eindkapitaal is vaak mede afhankelijk van het gekozen beleggingsprofiel niet gegarandeerd.)......lees verder
Kenmerken:
- Geen verplichte aflossing tijdens de looptijd
- Vaste maandelijkse lasten (rente + inleg op de geblokkeerde spaarrekening)
- Maximaal benutten fiscale vrijstelling van box I
- De hypotheek wordt in principe aan het einde van de looptijd
afgelost met het saldo van de rekening
- Maximale renteaftrek gedurende maximaal 30 jaar
- Het saldo van de rekening is belastingvrij, mits er
is voldaan aan bepaalde voorwaarden
- De combinatie geldverstrekker/rekeninghouder ligt vast
- Het risico van overlijden kan niet binnen de rekening verzekerd worden.
Het is wel verstandig om een losse overlijdensrisico te sluiten bij een
verzekeraar naar keuze
