Wat is een starterslening?
Met de inzet van de Starterslening wil De Stichting Stimuleringsfonds VolkshuisvestingNederlandse Gemeenten (SVn) de bereikbaarheid van koopwoningen vergroten voor met
name de starters op de woningmarkt. De Startershypotheek kan van toepassing zijn op
bestaande bouw en nieuwbouw. De Startershypotheek is bedoeld om het verschil te overbruggen tussen de kosten van de aankoop van de woning en de maximaal mogelijke lening voor de koper.
Het is een aanvullende lening op een reguliere hypotheek. Voor de Starterslening wordt een tweede hypotheek bij de SVn gevestigd op de woning.
Hoe wordt een starterslening bepaald?
Dit wordt duidelijk door het volgende rekenvoorbeeld:Inkomen: € 35.000
Koopsom van de woning: € 160.000
Bijkomende kosten: € 12.000
Benodigde hypotheek: € 172.000
Rentepercentage: 6%
Mogelijke hypotheek op basis van inkomen: € 137.000
De Starterslening is dan het verschil tussen de mogelijke en benodigde hypotheek,
namelijk: € 35.000 (172.000 -/- 137.000).
Welke gemeente nemen deel aan de starterslening?
De Starterslening is in een beperkt aantal gemeenten mogelijk.Is uw gemeente deelnemer van SVn?
Dit kunt u hier controleren.
Uw gemeente beoordeelt dus zelf of u werkelijk een Starterslening kunt krijgen.
Verder kan de gemeente een maximum stellen aan de hoogte van de Starterslening.
