Wij kunnen voor u snel en direct een bankgarantie regelen

Het komt steeds vaker voor, dat een hypotheekdossier nog niet compleet is en dat er
daarom nog geen bankgarantie wordt afgegeven. U bent al te laat of u komt in tijdnood.
Het is nu mogelijk om zonder een compleet dossier een bankgarantie aan te vragen.
Particulieren kunnen een bankgarantie aanvragen door tussenkomst van een erkend hypotheekadviseur van ons kantoor. Een hypotheekofferte is soms nodig!
Binnen twee werkdagen wordt een bankgarantie gesteld. Dit is een groot voordeel voor
de koper van een woning. Hij boekt hiermee grote tijdswinst en de procedure is bovendien
eenvoudig. De koper betaalt 1% van het garantiebedrag aan de garant met een minimum van € 275,00.
Wij declareren voor onze bemiddeling op basis van een uurtarief. Het uurtarief is € 150,00 excl. 19% BTW. Op basis van onze urenregistratie ontvangt u dan van ons een factuur.
Dit bedrag ontvangt u van ons retour indien wij daarna voor u de hypotheek verzorgen.
De geldigheidsduur van een bankgarantie is 13 maanden.

Wat betekent dit precies voor u?

Indien een waarborgsom gestort of direct een bankgarantie gesteld moet worden, zal
een koopcontract ook altijd de uiterste datum vermelden waarop dit dient te gebeuren.
Op die datum moet u een waarborgsom of bankgarantie geregeld hebben.
Doorgaans bedragen de kosten voor het opstellen 1% van het bedrag van de bankgarantie.
Wanneer u de koop wilt ontbinden zonder dat u een beroep kunt doen op de ontbindende
voorwaarden van de koopovereenkomst, dan kan de verkoper een beroep doen op de
bankgarantie of waarborgsom. In het geval van een bankgarantie krijgt u een schuld aan
de garant die u dient te voldoen.

Wat zijn de voordelen van een bankgarantie?

• geen inbreng eigen geld noodzakelijk
• Kosten fiscaal aftrekbaar

Waarom is een bankgarantie nodig?

Een verkoper wil graag zeker weten of u aan uw financiële verplichtingen, behorende bij
het kopen van de woning, kunt voldoen. Daarom zal u bij de notaris een waarborgsom
moet storten (in de praktijk vaak 10% van de koopsom). U kunt ook een bankgarantie laten
stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. In dat geval staat uw geldverstrekker garant
voor de waarborgsom. In het koopcontract staat altijd vermeld of er een waarborgsom
gestort moet worden en of als alternatief een bankgarantie gesteld mag worden.
In het koopcontract staat ook het bedrag vermeld.

Hoe verder?

• Neem met ons contact op voor een bankgarantie