Hypotheek zonder afsluitprovisie
Adviseurs die werken op provisiebasis worden betaald door de aanbieders van de producten die ze verkopen. U betaalt de adviseur niet rechtstreeks voor zijn adviezen, maar indirect via de prijs van het product op het moment dat u het product afneemt. Door de onduidelijkheid over de hoogte van de vergoeding, zou de hypotheekadviseur zich kunnen laten leiden door, zoals de politiek dit noemt, perverse financiële prikkels.Met de verplichting om de hoogte van de provisie aan u kenbaar te maken, wordt u beter geïnformeerd en zou u beter en bewuster een keuze maken tussen de verschillende producten van verschillende aanbieders.
Banken zijn niet verplicht u inzicht te geven
Indien u uw hypotheek rechtstreeks bij een bank afsluit, zal het u opvallen dat de bankmedewerker geen opgave doet over de hoogte van de provisie. De bank verkoopt namelijk alleen haar eigen producten en daarover ontvangt de bank geen provisie.Mogelijk krijgt de adviseur wel provisie over de gesloten post, maar daarover geldt geen informatieplicht. Het enige dat de bank u moet mededelen is dat er aan het product kosten verbonden zijn.
Verdienmodel gewijzigd
Ons kantoor heeft ervoor gekozen dat wij niet meer op provisiebasiswerken maar op basis van een vasttarief of een uurtarief.
Wij spreken met u af dat u onze kosten betaald en deze bij transport door de notaris mogen laten verrekenen.
Deze wijze van belonen is helder en transparant.
Wat betekent deze wijziging voor uw portemonnee?
Omdat de provisie inkomsten uit het product zijn gehaald betaalt u geen afsluitprovisie en of renteopslagen meer. Dit betekent een gemiddeld lagere rente van 0% -0,2%.Wij spreken van netto producten, waar wij dus niets meer aan verdienen.
Dit geldt ook voor de verzekering!
Een voorbeeld
Wim 28jaar en Marleen 27 jaar
willen een bankspaarhypotheek en een risicoverzekering van € 125.000 wanneer één
van hen zou komen te overlijden.
Op basis van het oude verdienmodel betalen zij 1% van € 250.000= € 2.500 bij de notaris aan afsluitprovisie.
Bij het declaratiemodel betalen zij geen afsluitprovisie maar een factuur van € 2.750 bij de notaris voor onze bemiddeling.
Op basis van het oude verdienmodel betalen zij 1% van € 250.000= € 2.500 bij de notaris aan afsluitprovisie.
Bij het declaratiemodel betalen zij geen afsluitprovisie maar een factuur van € 2.750 bij de notaris voor onze bemiddeling.
 |
Voorbeeld Wim en Marleen Hypotheek € 250.000,00 |
In het declaratiemodel is nu sprake van netto producten!
Dit scheelt u behoorlijk in de portemonnee:
- De totale netto premie voor de overlijdensrisicoverzekering is maar liefst € 1443,60 lager.
- Een lagere hypotheekrente van € 2.500,00
Dit is bij een rentevast periode van 5 jaar een voordeel van € 41,67 per maand. - Slechts € 250 hogere kosten op de notarisafrekening
Nazorg goed geregeld!
- Helpdesk voor al uw vragen
- Periodieke Hypotheek Update
- Rente alarm bij renteprolongatie
- Begeleiding bij renteherziening
Offerte
Voordelen
- U betaalt alleen voor
wat u afneemt - Bemiddeling volledig onafhankelijk van
provisie inkomsten - Daarom echt onafhankelijk
- Lagere maandlasten
- Toekomstbestendige
hypotheek