Beleggers
Heb je beleggingspanden of wil je op korte termijn investeren in een beleggingspand?
Binnen de Randstad worden wij veelvuldig ingeschakeld door klanten die een beleggingspand willen financiëren. De meeste vragen gaan over hoeveel kan ik maximaal lenen, wat moet ik aflossen en is mijn inkomen belangrijk.
Hoeveel kun je lenen:
Dit is afhankelijk van het soort onderpand en de huuropbrengst.
Er zijn banken die standaard 80% van de executie in verhuurde staat financiëren.
Hierbij is de huur ook van belang.
Als 80% van de executiewaarde in verhuude staat lager is dan 8,5 maal de jaarhuur of andersom, 8,5 maal de jaarhuur lager is dan 80% van de executiewaarde in verhuurde staat, dan kan maximaal het laagste bedrag worden geleend.
Voor bijzondere situaties zijn er ook banken die maatwerk leveren.
